Quando chega a época de pagar impostos como o IPVA e o IPTU, muita gente começa a repensar o orçamento. Uma curiosidade que surge nesse momento é: qual será o lugar mais barato para morar em São Paulo?
Se você está considerando se mudar para a capital paulista ou mesmo dentro dela, confira este guia completo com dicas de bairros que oferecem bom custo-benefício, elaborado com base em uma pesquisa do Guia Curioso.
São Paulo é a segunda cidade mais cara do Brasil para se viver, ficando atrás apenas do Rio de Janeiro. O preço médio do aluguel na capital é um reflexo disso: atualmente, o valor por metro quadrado ultrapassa R$63. De acordo com o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, houve um aumento de 1,54% nos dois primeiros meses de 2024, consolidando esse valor.
Mas calma, nem tudo está perdido! Existem bairros em São Paulo que combinam qualidade de vida e preços acessíveis. Vamos conferir alguns deles?
Vila Matilde: Tradição e mobilidade na Zona Leste
Com um preço médio de aluguel de R$27,66 por metro quadrado, Vila Matilde é uma excelente escolha para quem busca economia sem abrir mão da qualidade.
O bairro oferece:
- Mobilidade: Fácil acesso ao metrô e às principais avenidas da Zona Leste, como a Aricanduva e a Radial Leste, que ainda conta com ciclofaixa lateral para quem usa bicicleta.
- Áreas verdes: Diversas praças com brinquedos e mesinhas, perfeitas para passeios ou encontros sem custo.
- Gastronomia: Padarias e restaurantes tradicionais que são referência na região.
Se você procura tranquilidade e um toque de bairro tradicional, Vila Matilde é o lugar certo.
Os 5 motivos para escolher a Vila Matilde estão aqui.
Tatuapé: Modernidade e estrutura
O Tatuapé, também localizado na Zona Leste, é um bairro que oferece um equilíbrio interessante entre custo e infraestrutura. Com o metro quadrado em R$34,34, para aluguel, é possível morar em uma região que mistura modernidade e familiaridade.
Destaques do bairro:
- Localização estratégica: Está a apenas 8 km do centro e cercado por vias importantes como a Marginal Tietê e a Avenida Salim Farah Maluf.
- Infraestrutura: Escolas, shoppings e comércios variados atendem a todas as necessidades do dia a dia.
- Valorização: É um dos bairros mais procurados e bem avaliados da cidade, o que atrai novos empreendimentos residenciais.
O Tatuapé é ideal para quem quer estar perto de tudo sem abrir mão de um ambiente residencial.
Veja mais sobre o Tatuapé aqui.
Lapa: Tradição com um toque moderno
Na Zona Oeste, a Lapa é um bairro que une tradição e modernidade. O preço médio do aluguel por metro quadrado é de R$34,53, e a região oferece uma infraestrutura completa.
Por que escolher a Lapa?
- Cultura e lazer: A região é famosa pelos bares e restaurantes, como o Cacilda e o Dona Felicidade, que atraem tanto moradores quanto visitantes.
- Educação: Conta com escolas públicas e privadas, além de creches e pré-escolas.
- Mobilidade: Fácil acesso à Marginal Tietê e a bairros vizinhos como Pinheiros e Vila Madalena.
A Lapa também está passando por um processo de modernização, mas sem perder o charme de seus casarões antigos.
Como é morar na Lapa? https://conx.com.br/blog/dica-de-bairro-como-e-morar-na-lapa-sp/
Belém: Qualidade de vida e segurança
Outro bairro na Zona Leste que merece destaque é o Belém. Com o aluguel médio de R$39,44 por metro quadrado, o bairro é uma opção segura e acessível.
Principais atrativos do Belém:
- Segurança: É um dos bairros menos violentos da capital.
- Localização: Próximo a regiões tradicionais como Mooca e Tatuapé, com fácil acesso ao shopping Metrô Tatuapé e a estações de metrô como Bresser-Mooca.
- Cultura e lazer: Oferece várias áreas de lazer e espaços culturais para todas as idades.
Se você valoriza tranquilidade e conveniência, o Belém é uma escolha acertada.
Saiba mais sobre o bairro aqui.
Agora que você já sabe qual é o lugar mais barato para morar em SP, já escolheu o seu? São Paulo é uma cidade imensa, com opções para todos os gostos e bolsos. Agora que você conhece os lugares mais baratos e cheios de vantagens, está na hora de fazer as malas e aproveitar tudo o que essa metrópole tem a oferecer. Quem sabe seu próximo lar não está em um desses bairros incríveis? Boa sorte na busca!
Leia mais em: https://www.quintoandar.com.br/guias/cidades/bairros-bons-e-baratos-para-morar-em-sp/